史上最贵的商铺刷新了我的认知
2023-5-16
庚子年腊月
来自浙江
嘉兴圈
西湖旁的商亭，拍出了284万元/年的天价租金，租期五年。这个新闻的戏剧性在于：4.5平方米与284万元形成了强烈对比。不就是一个卖矿泉水与烤肠的小商亭吗，怎么就那么贵呢？年租金高达284万元，那么这个小商亭的价值得是多少啊？用商业地产的逻辑来看，每年5%的回报率已经算是很可观了。如果我们以5%的年回报率来倒算，那么这个小商亭价值约5680万元。也就是说，假如你要买下这个约4.5平方米的小商亭，那么它的总价就是5680万元。折合单价，就更酷了：约1262万元/平方米。这恐怕得是全中国单价最贵的房子了，一平米一千多万。
本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系删除！
游客
