就在今天，嘉兴南湖区这块宅地成功出让！
2024-9-4
嘉兴圈哥
来自浙江
嘉兴圈
2024南-013号地块成功落锤。
这也是今年下半年，
市本级出让的首宗宅地。
上午10时，土地拍卖正式开始。最终，由嘉兴市汇渔开发建设有限公司成功竞得，以20909万元的总价拿下该地块，折合楼面价6418元/平方米，溢价率0%。
据悉，2024南-013号地块位于南湖区余新镇世合理想大地规划范围内，处于嘉兴一中实验世合学校东侧，具体位置为东临河南桥港、南临河南桥港、西至果园路、北临庙桥港。地块用地面积31026平方米，容积率在1.01至1.05之间，拍卖起始总价为20909万元，折算楼面价约6418元/平方米。
根据出让条件，该地块为二类居住用地，配建商业计容建筑面积不小于200㎡，不大于500㎡。同时，明确了地下空间用途：住宅配套，仅用于人防设施、车库、公用设施等配套建设；其他特殊用途，可设置部分用于储藏或与地上住宅联通的功能，但不得设置起居功能用房。
该地块西北方向近1公里处，是嘉兴万宜置业有限责任公司于2022年9月6日竞得的2022南-023号和2022南-024号地块，成交楼面价分别为5578元/平方米、5397元/平方米。
此外，该地块还附加了其他出让条件——“涉及户属立体庭院、共享空中平台等立体绿化空间面积计算，需服从最新房地产管理政策。”这意味着该地块有望在绿化方面带来别具一格的产品。
来源：南湖发布
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